Re: Sài gòn - buôn mê - măng đen ( kontum ) - tuy hòa - đà lạt ,những nẻo đường 2016
Theo quy định mới tại Thông tư số
can ho kingcenter của Bộ Xây dựng thì từ ngày 16-2-2016, phải có chứng chỉ hành nghề mới được môi giới BĐS. Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS phải thi thắt các nội dung như luật pháp liên hệ đến kinh dinh BĐS; thị trường BĐS; đầu tư BĐS; phòng, chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS. Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS; quy trình và kỹ năng môi giới BĐS; giải quyết cảnh huống trên thực tại. Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao tế BĐS phải thành lập doanh nghiệp; sàn giao tiếp BĐS phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Người quản lý điều hành sàn giao tiếp BĐS phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Đối với các sàn giao tiếp BĐS thành lập trước ngày Thông tư 11
du an king center quan 10 có hiệu lực vẫn được tiếp chuyện hoạt động, nhưng chậm nhất là ngày 1-7-2016, phải bổ sung đầy đủ các điều kiện theo quy định...
thực tế, khi thông tư này chưa ra đời, hoạt động kinh dinh BĐS rất tứ tung. "Cò" nhà đất lộng hành, làm méo mó thị trường. Không ít người không có trình độ chuyên môn, không qua trường lớp đào tạo nhưng dự sàn giao dịch BĐS, môi giới, gây nhiễu thông tin, làm rối loạn thị trường BĐS. Thậm chí,
can ho chung cu quan 10 vì lợi nhuận, có những "cò" đã cố tình lăng xê bán nhà sai sự thật, "thổi" giá hay lừa đảo. bởi thế, việc Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 11 được "người trong cuộc" coi là "cây gậy" pháp lý chấn chỉnh những sứ, đưa hoạt động môi giới BĐS vào khuôn khổ. Tuy nhiên, sau một tuần có hiệu lực, đã có nhiều ý kiến khác nhau xung quanh các quy định mới này.
Ông Ngô Văn Dũng, Giám đốc Sàn giao tế BĐS Phú Quý (quận Thanh Xuân) san sẻ, thời điểm năm 2010 trở lại đây, giao du BĐS trầm lắng, việc quản lý, kiểm soát các sàn BĐS đã có thời điểm buông lỏng. Khi thị trường ấm lên, các sàn được lập ra ào ạt, nhiều sàn hoạt động chui, không bảo đảm chất lượng. Đi cùng với đó là đội ngũ nhân viên tham mưu không có tri thức hành nghề. Chính điều này đã ảnh hưởng rất nhiều đến uy tín của các sàn BĐS làm ăn chân chính.
chung cư quận 10 Cũng theo ông Dũng, việc ra thông tư này là để đưa các sàn giao thiệp BĐS đi vào phạm vi, nên bên cạnh những quy định về tiêu chuẩn người môi giới, điều quan yếu nhất là chế tài xử phạt nếu sàn giao dịch không chấp hành. "Cần có chế tài mạnh đối với các sàn giao tiếp, người môi giới cố tình làm sai, có như vậy mới giúp lành mạnh thị trường kinh dinh BĐS" - ông Dũng thổ lộ ý kiến.
