thobucu9221
Phượt thủ
Đồng Nai - "bản lề chiến lược" giữa những tỉnh Đông Nam bộ năng động - đang đứng trước thời khắc lịch sử của những thay đổi to, bắt đầu từ hạ tầng giao thông để nền kinh tế chung và bất động sản nói riêng ở Đồng Nai có nhiều cơ hội bứt phá.
Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ đã tạo động lực cho Đồng Nai lớn mạnh bứt phá.
Khơi thông mẫu chảy
Khu Vực Đông Nam bộ chỉ mang 6 tỉnh, thành phố nhưng chiếm 34% GDP TPHCM và là trung tâm công nghiệp, cảng biển và logistics lớn nhất của cả nước. Đây là Địa bàn sở hữu tốc độ tăng trưởng kinh tế siêu mạnh, nhu cầu vận chuyển hàng hóa to. Tuy nhiên hạ tầng giao thông trước đây chưa được đầu tư xứng tầm mang sự vững mạnh kinh tế. Điển hình là Đồng Nai sẽ được tích hợp dịch vụ thu mua phế liệu giá cao của doanh nghiệp Thành Đạt để ko bị tiêu hao nguồn tài nguyên sau lúc hoàn thành công trình.
Theo các nhà khoa học và giới trong ngành, quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông Địa bàn Nam bộ sẽ khơi thông được dòng chảy to giả dụ phối hợp đồng bộ giữa các địa phương, và kết nối nhuần nhuyễn hơn có "nhạc trưởng" vùng là TP.HCM.
Trong đà khơi thông cái chảy đấy, Đồng Nai được nếu là "bản lề chiến lược" giữa các tỉnh trong Địa bàn, là cửa ngõ phía đông TP.HCM nối Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên có toàn vùng Đông Nam Bộ qua các tuyến giao thông huyết mạch cũng như các tuyến đường thủy nội địa trên sông Đồng Nai, Nhà Bè, Lòng Tàu và sông Thị Vải…
Chính phủ và địa phương đều đánh giá cao vai trò kết nối đấy buộc phải nguồn lực dành cho hạ tầng giao thông thời gian qua trên Khu Vực là vô cùng lớn, gồm nguồn đầu tư từ ngân sách Trung ương, ngân sách tỉnh và xã hội hóa, đặc thù là đầu tư cho giao thông đường bộ.
các tuyến đường huyết mạch quốc gia đã được nâng cấp, đưa vào sử dụng như quốc lộ một, quốc lộ 51, quốc lộ 20, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và 1 số công trình trọng điểm khác như cầu Đồng Nai, cầu Hóa An, hầm chui Tam Hiệp, đường Võ Nguyên Giáp, nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… đã làm bộ mặt hạ tầng giao thông trên Địa bàn tỉnh thay đổi nhanh chóng.
Hiện một loạt những dự án đường cao tốc đang được thực hiện và chuẩn bị đầu tư như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Tân Vạn - Nhơn Trạch, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Liên Khương… đặc thù là Sân bay quốc tế Long Thành được chỉ đạo sẽ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 đến để sớm triển khai.
tại 1 hướng kết nối khác, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã duyệt phương án xây dựng tuyến Hương lộ 2 mang điểm đầu giao quốc lộ 51 (P.An Hòa, TP. Biên Hòa) và điểm cuối là huyện Nhơn Trạch để kết nối vào đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây.
ngày nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang tiến hành giải phóng mặt bằng làm đoạn 1 tuyến Hương lộ 2 sở hữu chiều dài khoảng 2 km với tổng vốn đầu tư gần 783 tỉ đồng. Đoạn thi công ban đầu của tuyến này sẽ đi qua những khu kinh tế mở Long Hưng, khu đô thị sinh thái tối ưu Aqua City và những dự án nhà ở, thương mại...
Cũng trên tuyến Hương lộ 2, Đồng Nai đã duyệt phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm mẫu Sứt mang chiều dài gần 650 m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng. Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc xây dựng cây cầu này sẽ giúp lớn mạnh kinh tế - xã hội ven sông Đồng Nai, đồng thời giảm được lưu lượng xe đi trên quốc lộ 51 và cả cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Bản đồ kết nối tuyến giao thông huyết mạch Hương Lộ 2.
Lãnh đạo tỉnh cũng như giới trong ngành đều cho rằng, những động thái này sẽ thúc đẩy vững mạnh kinh tế địa phương, sở hữu thể tạo ra các bước tiến siêu đột phá.
Sức nóng từ thị trường
Thực tiễn cho thấy, ảnh hưởng của hạ tầng giao thông tác động tới phát triển kinh tế là rất to. Tính toán của nhóm chuyên gia Đại học quốc gia TP.HCM cho thấy, ví như chất lượng cơ sở hạ tầng giao thông Sài Gòn tăng ở mức 10% thì thu hút đầu tư nước ko kể (FDI) trên đầu người tăng 24%, tương tự mức thu nhập đầu người cũng sẽ nâng cao 23%.
Riêng Đồng Nai, các đại dự án với tầm quốc gia cùng có các dự án địa phương đang thực hiện đủ tạo ra sự lớn mạnh kinh tế - xã hội cho địa phương và cả Khu Vực.
Trong bối cảnh chung đấy, thị trường bất động sản Đồng Nai đã huy động được vốn từ company thu mua dây cáp điện cũ thanh lý ở Hà Nội. Đương nhiên hưởng lợi lớn và nhanh từ sự lớn mạnh và kết nối này. Theo đánh giá của đa dạng nhà đầu tư và những chuyên gia bất động sản thì sau khu Nam và khu Đông, thị trường Khu Vực giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai đang ngày càng hấp dẫn nhờ các định hướng phát triển đô thị trong tương lai.
Bất động sản sinh thái ở những đô thị vệ tinh lân cận TP.HCM ngày càng hấp dẫn giới đầu tư và cả quý khách mang nhu cầu ở thực - Ảnh NH
thăm dò thực tế tại Khu Vực Biên Hoà và những vùng lân cận cho thấy thị trường BĐS Khu Vực này tăng đều thời gian qua, cả về lượng giao dịch lẫn chi phí sắm bán thành công. Đặc thù, các sản phẩm nhà liền thổ, nhà phố, biệt thự sinh thái tại những Khu Vực được quy hoạch của các nhà vững mạnh dự án lớn đang mang giá cao hơn mặt bằng chung song lại nhận được sự lưu ý cao hơn từ giới đầu tư và quý khách hàng.
Giới đầu tư cho rằng giá tiền sơ cấp từ chủ đầu tư to hiện còn tương đối hấp dẫn do vẫn còn cơ hội nâng cao, đặc trưng lúc dự án đang thành hình cùng đà hoàn thiện của hạ tầng toàn Khu Vực.
một trong những đích ngắm đang nổi lên tại đây hiện nay, với thể kể đến Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City nằm tại phía Nam Biên Hòa. Dự án tọa lạc ngay trên trục đường to Hương Lộ 2 nối từ quốc lộ 51 vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Dự án nằm trong bán kính chỉ 5-7km tới sân Golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, bệnh viện quốc tế Shing Mark…Cùng mang đấy, tuyến đường này cắt ngang qua một company tái chế giấy mang tên : cty thu mua giấy carton phế liệu Thành Đạt. Đây là 1 company tái chế góp phần giảm thiếu rác thải ra không tính môi trường có tiếng ở Việt Nam.
khi những dự án hạ tầng hoàn thiện, từ dự án chỉ mất khoảng 20 phút tới trung tâm TP.HCM hay sân bay Quốc tế Long Thành.
Khu đô thị sinh thái logic Aqua City quy mô sắp một.000ha nằm ở vị trí kết nối chiến lược tại phía Đông TP.HCM - Ảnh NH
Aqua City được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái tối ưu, 70% khoảng trống dành cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích nội khu tiên tiến, đẳng cấp như trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, tổ hợp thể thao giải trí đa năng, bến du thuyền, công viên ven sông, quảng trường công cùng, khu cắm trại.
toàn bộ tất cả nhu cầu cho 1 đời sống chất lượng, tiện nghi, giàu trải nghiệm của cư dân nơi đây sẽ được đáp ứng trong tầm tay.
Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ đã tạo động lực cho Đồng Nai lớn mạnh bứt phá.
Khơi thông mẫu chảy
Khu Vực Đông Nam bộ chỉ mang 6 tỉnh, thành phố nhưng chiếm 34% GDP TPHCM và là trung tâm công nghiệp, cảng biển và logistics lớn nhất của cả nước. Đây là Địa bàn sở hữu tốc độ tăng trưởng kinh tế siêu mạnh, nhu cầu vận chuyển hàng hóa to. Tuy nhiên hạ tầng giao thông trước đây chưa được đầu tư xứng tầm mang sự vững mạnh kinh tế. Điển hình là Đồng Nai sẽ được tích hợp dịch vụ thu mua phế liệu giá cao của doanh nghiệp Thành Đạt để ko bị tiêu hao nguồn tài nguyên sau lúc hoàn thành công trình.
Theo các nhà khoa học và giới trong ngành, quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông Địa bàn Nam bộ sẽ khơi thông được dòng chảy to giả dụ phối hợp đồng bộ giữa các địa phương, và kết nối nhuần nhuyễn hơn có "nhạc trưởng" vùng là TP.HCM.
Trong đà khơi thông cái chảy đấy, Đồng Nai được nếu là "bản lề chiến lược" giữa các tỉnh trong Địa bàn, là cửa ngõ phía đông TP.HCM nối Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên có toàn vùng Đông Nam Bộ qua các tuyến giao thông huyết mạch cũng như các tuyến đường thủy nội địa trên sông Đồng Nai, Nhà Bè, Lòng Tàu và sông Thị Vải…
Chính phủ và địa phương đều đánh giá cao vai trò kết nối đấy buộc phải nguồn lực dành cho hạ tầng giao thông thời gian qua trên Khu Vực là vô cùng lớn, gồm nguồn đầu tư từ ngân sách Trung ương, ngân sách tỉnh và xã hội hóa, đặc thù là đầu tư cho giao thông đường bộ.
các tuyến đường huyết mạch quốc gia đã được nâng cấp, đưa vào sử dụng như quốc lộ một, quốc lộ 51, quốc lộ 20, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và 1 số công trình trọng điểm khác như cầu Đồng Nai, cầu Hóa An, hầm chui Tam Hiệp, đường Võ Nguyên Giáp, nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… đã làm bộ mặt hạ tầng giao thông trên Địa bàn tỉnh thay đổi nhanh chóng.
Hiện một loạt những dự án đường cao tốc đang được thực hiện và chuẩn bị đầu tư như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Tân Vạn - Nhơn Trạch, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Liên Khương… đặc thù là Sân bay quốc tế Long Thành được chỉ đạo sẽ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 đến để sớm triển khai.
tại 1 hướng kết nối khác, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã duyệt phương án xây dựng tuyến Hương lộ 2 mang điểm đầu giao quốc lộ 51 (P.An Hòa, TP. Biên Hòa) và điểm cuối là huyện Nhơn Trạch để kết nối vào đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây.
ngày nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang tiến hành giải phóng mặt bằng làm đoạn 1 tuyến Hương lộ 2 sở hữu chiều dài khoảng 2 km với tổng vốn đầu tư gần 783 tỉ đồng. Đoạn thi công ban đầu của tuyến này sẽ đi qua những khu kinh tế mở Long Hưng, khu đô thị sinh thái tối ưu Aqua City và những dự án nhà ở, thương mại...
Cũng trên tuyến Hương lộ 2, Đồng Nai đã duyệt phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm mẫu Sứt mang chiều dài gần 650 m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng. Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc xây dựng cây cầu này sẽ giúp lớn mạnh kinh tế - xã hội ven sông Đồng Nai, đồng thời giảm được lưu lượng xe đi trên quốc lộ 51 và cả cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Bản đồ kết nối tuyến giao thông huyết mạch Hương Lộ 2.
Lãnh đạo tỉnh cũng như giới trong ngành đều cho rằng, những động thái này sẽ thúc đẩy vững mạnh kinh tế địa phương, sở hữu thể tạo ra các bước tiến siêu đột phá.
Sức nóng từ thị trường
Thực tiễn cho thấy, ảnh hưởng của hạ tầng giao thông tác động tới phát triển kinh tế là rất to. Tính toán của nhóm chuyên gia Đại học quốc gia TP.HCM cho thấy, ví như chất lượng cơ sở hạ tầng giao thông Sài Gòn tăng ở mức 10% thì thu hút đầu tư nước ko kể (FDI) trên đầu người tăng 24%, tương tự mức thu nhập đầu người cũng sẽ nâng cao 23%.
Riêng Đồng Nai, các đại dự án với tầm quốc gia cùng có các dự án địa phương đang thực hiện đủ tạo ra sự lớn mạnh kinh tế - xã hội cho địa phương và cả Khu Vực.
Trong bối cảnh chung đấy, thị trường bất động sản Đồng Nai đã huy động được vốn từ company thu mua dây cáp điện cũ thanh lý ở Hà Nội. Đương nhiên hưởng lợi lớn và nhanh từ sự lớn mạnh và kết nối này. Theo đánh giá của đa dạng nhà đầu tư và những chuyên gia bất động sản thì sau khu Nam và khu Đông, thị trường Khu Vực giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai đang ngày càng hấp dẫn nhờ các định hướng phát triển đô thị trong tương lai.
Bất động sản sinh thái ở những đô thị vệ tinh lân cận TP.HCM ngày càng hấp dẫn giới đầu tư và cả quý khách mang nhu cầu ở thực - Ảnh NH
thăm dò thực tế tại Khu Vực Biên Hoà và những vùng lân cận cho thấy thị trường BĐS Khu Vực này tăng đều thời gian qua, cả về lượng giao dịch lẫn chi phí sắm bán thành công. Đặc thù, các sản phẩm nhà liền thổ, nhà phố, biệt thự sinh thái tại những Khu Vực được quy hoạch của các nhà vững mạnh dự án lớn đang mang giá cao hơn mặt bằng chung song lại nhận được sự lưu ý cao hơn từ giới đầu tư và quý khách hàng.
Giới đầu tư cho rằng giá tiền sơ cấp từ chủ đầu tư to hiện còn tương đối hấp dẫn do vẫn còn cơ hội nâng cao, đặc trưng lúc dự án đang thành hình cùng đà hoàn thiện của hạ tầng toàn Khu Vực.
một trong những đích ngắm đang nổi lên tại đây hiện nay, với thể kể đến Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City nằm tại phía Nam Biên Hòa. Dự án tọa lạc ngay trên trục đường to Hương Lộ 2 nối từ quốc lộ 51 vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Dự án nằm trong bán kính chỉ 5-7km tới sân Golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, bệnh viện quốc tế Shing Mark…Cùng mang đấy, tuyến đường này cắt ngang qua một company tái chế giấy mang tên : cty thu mua giấy carton phế liệu Thành Đạt. Đây là 1 company tái chế góp phần giảm thiếu rác thải ra không tính môi trường có tiếng ở Việt Nam.
khi những dự án hạ tầng hoàn thiện, từ dự án chỉ mất khoảng 20 phút tới trung tâm TP.HCM hay sân bay Quốc tế Long Thành.
Khu đô thị sinh thái logic Aqua City quy mô sắp một.000ha nằm ở vị trí kết nối chiến lược tại phía Đông TP.HCM - Ảnh NH
Aqua City được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái tối ưu, 70% khoảng trống dành cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích nội khu tiên tiến, đẳng cấp như trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, tổ hợp thể thao giải trí đa năng, bến du thuyền, công viên ven sông, quảng trường công cùng, khu cắm trại.
toàn bộ tất cả nhu cầu cho 1 đời sống chất lượng, tiện nghi, giàu trải nghiệm của cư dân nơi đây sẽ được đáp ứng trong tầm tay.
