Qua nhiều năm làm dịch vụ cho thuê phòng Singapore hôm nay mình chia sẻ một chút kinh nghiệm cho các bạn thuê phòng, thuê nhà ngắn hạn tại Singapore.
Sau khi tham khảo bài viết của mình các bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm nơi ở hợp lý cho chuyến đi của mình, có thể các bạn đi du lịch, đi làm việc, đi khám chữa bệnh trong khoảng thời gian từ vài ba ngày đến một tuần.
Thuê phòng ngắn hạn các bạn cần xác định mục đích chuyến đi của mình để tìm vị trí thích hợp
1. Đối với khách đi du lịch.
- Để thuê phòng ngắn hạn cho khách đi du lịch các bạn nên tìm phòng ở các căn hộ Condo để phòng ốc được rộng rãi và sạch sẽ mới
- Tìm phòng ở gần các khu trung tâm hoặc trung tâm, nhưng quan trọng nhất là gần trạm tàu điện ngầm hoặc bến xe bus hoặc thuận tiện bắt taxi, Cần tìm phòng ở những vị trí như này sẽ thuận tiện dễ dàng cho các bạn di chuyển đi lại bằng bất kể phương tiện gì. Singapore không rộng nên khoảng cách đến các điểm đi chơi cũng ko mất quá nhiều thời gian nên các bạn ko nhất thiết cứ phải ở trung tâm, vì giá phòng sẽ bị cao và khó tìm phòng.
- Do đồ ăn ở Singapore khá nhiều dầu ăn nên đại đa số khách qua Sing đều không thích đồ ăn của Singapore mà muốn tự nấu ăn, nhất là đối với nhóm khách đi gia đình có cả trẻ nhỏ đi cùng thì càng cần có nơi nấu nướng sinh hoạt nên những căn hộ có thể nấu nướng và ở gần siêu thị chợ là quan trọng. Thông thường những căn hộ gần chợ siêu thị cũng sẽ có các quán ăn bình dân nếu khách ko muốn nấu ăn thì có thể dễ dàng nấu ăn.
- Tùy thuộc vào số ngày đi du lịch mà bạn cũng có những lựa chọn về vị trí. Nếu chỉ đi hai ba ngày thì nên ở Trung tâm đắt tí cũng được, nhưng nếu đi khoảng 5 6 ngày thì có thể ở xa trung tâm một chút để tìm những căn hộ có không gian đẹp, bể bơi và nhiều cây xanh thư giãn vì không cần gấp gáp đi các điểm thăm quan, ở những nơi như vậy sẽ cho bạn một cảm giác đi nghỉ dưỡng thự thụ.
2. Đối với khách đi công tác.
- Thông thường khách đi công tác có thể sẽ ở dài hạn hoặc ngắn hạn tùy vào chuyến đi, đa số lẽ là công tác dài ngày sẽ thuê ở kiểu homestay, tuy nhiên vẫn có những khách đi công tác ngắn ngày ko thích ở khách sạn do công ty đặt mà sẽ ở homestay để được thoải mái và tiết kiệm chi phí.
- Với khách công tác ngắn ngày thì ưu tiên là gần địa điểm làm việc hoặc có thể xa một chút nhưng thuận tiện đi MRT hoặc bus chỉ đi một line là đến. không thuê những nơi mất nhiều thời gian đi lại chuyển line MRT hoặc bus.
3. Đối với khách đi khám chữa bệnh.
- Khách thuê phòng khám chữa bệnh thì chỉ cần gần bệnh viện nhất có thể, và cần ở phòng Master để có nhà vệ sinh bên trong thuận tiện cho việc sinh hoạt.
- Cần phòng sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, có không gian đi dạo thì càng tốt.
3. Chú ý khi thuê phòng Singapore
Tùy vào vị trí mà giá phòng sẽ khác nhau nên các bạn xác định rõ tiêu chí của mình để tìm được loại phòng ưng ý nhất cho chuyến đi được trọn vẹn.
Giá phòng cho thuê ngắn hạn sẽ giao động từ 80 - 110sgd/ đêm/ 2 khách (thêm người trong phòng thêm 10 - 20sgd) tùy loại phòng và vị trí khác nhau.
- Các bạn không nên nghe những lời chào mời giá phòng ở mức dưới 80 sgd vì những phòng này thường là chật hẹp, xa trung tâm, không thuận tiện cho việc đi lại. Nếu ở rẻ được một chút mà phải mất thêm chi phí cho đi lại thì cũng bằng huề mà lại mất công mất thời gian đi lại.
- Thuê nhà ngắn hạn nên thuê phòng của các agent để đảm bảo quyền lợi, có nhiều người thuê của các bạn Sinh viên đa số là phòng ko được dọn dẹp thường xuyên nhà cửa chưa được ngăn nắp.
Phân loại căn hộ ở Singapore
Nhà cho thuê tại singapore chia thành các loại như sau: Land House rồi đến Condo / Apartment rồi đến HDB
1. Land House là nhà biệt lập hay còn gọi là nhà mặt đất. Giá thuê thường rất đắt vì quỹ đất ở singapore có hạn. Nhà biệt lập thì được nhận diện bằng số nhà và tên đường, ví dụ tư dinh của Đại sứ Mỹ ở Singapore có địa chỉ: 8 Leedon Park, Singapore 267885.
2. Condo (condominium) là chung cư cao cấp, có 2 – 3 phòng ngủ, không gian xanh, tiện ích giải trí (phải có hồ bơi, phòng gym, nhà sinh hoạt chung, khu vui chơi trẻ em, …), an ninh (đảm bảo chỉ 1-5 hộ dùng chung 1 thang máy, sử dụng thẻ từ hoặc có mật khẩu để ra vào). Thông thường thì condo sẽ xa các trạm xe điện ngầm (MRT). Những condo nào nằm gần MRT thì giá sẽ cao hơn.
Thường thì các phòng common room tối đa là 2 người và thêm người thứ 3 sẽ cộng tiền phụ trội điện nước sinh hoạt so với ban đầu.
3. Apartment cũng tương tự Conndo, nhưng không có tiện nghi như hồ bơi, phòng tâp thể thao, phòng xông hơi…
Mỗi căn Condo/Apartment được xác định bằng công thức #XX-YY, trong đó XX là số tầng, YY là số căn hộ ở tầng đó. Điểm đặc biệt ở Singapore là mỗi ngôi nhà, tòa nhà đều có mã số (postal code) riêng biệt gồm 6 chữ số, được lưu trữ trong hệ thống dữ liệu quốc gia và được sử dụng rộng rãi trong giao dịch thường ngày. Nhờ thế mà khi gọi taxi, khách chỉ cần nhắn tin cho hãng vận tải theo cú pháp “Book XXXXXX”; giao dịch qua điện thoại như gọi thay bình gas, sửa ống nước… chỉ cần nói postal code và số căn hộ #XX-YY. Thậm chí muốn tìm đường trên Google Map chỉ cần gõ “Singapore XXXXXX” là ra ngay địa chỉ và vị trí cần đến. 1 người ở tầng 08, căn hộ số 159 Condo Normanton Park thì địa chỉ sẽ được viết như sau: Normanton Park, Block 1, Unit 08-159, Singapore 118998.
4. HDB – chung cư bình dân hay còn gọi là căn hộ chính phủ: là loại căn hộ có giá rẻ dành cho người lao động Singapore. Loại nhà này thường có 2 – 3 phòng ngủ, 2 comon (không có công trình phụ bên trong) + 1 master (nhà tắm, nhà vệ sinh ở bên trong) hoặc chỉ 2 common. Ngoài ra còn có phòng single room (thường là nhà kho của căn hộ được nhà chủ làm như mới) dành cho người thích ở một mình.
Trên đây là một vài kinh nghiệm của mình về việc cho thuê phòng ngắn hạn tại Singapore, các bạn nên đọc trước để tìm được phòng ưng ý nhất.
Cảm ơn các bạn và chúc các bạn có những chuyến đi thành công.
Sau khi tham khảo bài viết của mình các bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm nơi ở hợp lý cho chuyến đi của mình, có thể các bạn đi du lịch, đi làm việc, đi khám chữa bệnh trong khoảng thời gian từ vài ba ngày đến một tuần.
Thuê phòng ngắn hạn các bạn cần xác định mục đích chuyến đi của mình để tìm vị trí thích hợp
1. Đối với khách đi du lịch.
- Để thuê phòng ngắn hạn cho khách đi du lịch các bạn nên tìm phòng ở các căn hộ Condo để phòng ốc được rộng rãi và sạch sẽ mới
- Tìm phòng ở gần các khu trung tâm hoặc trung tâm, nhưng quan trọng nhất là gần trạm tàu điện ngầm hoặc bến xe bus hoặc thuận tiện bắt taxi, Cần tìm phòng ở những vị trí như này sẽ thuận tiện dễ dàng cho các bạn di chuyển đi lại bằng bất kể phương tiện gì. Singapore không rộng nên khoảng cách đến các điểm đi chơi cũng ko mất quá nhiều thời gian nên các bạn ko nhất thiết cứ phải ở trung tâm, vì giá phòng sẽ bị cao và khó tìm phòng.
- Do đồ ăn ở Singapore khá nhiều dầu ăn nên đại đa số khách qua Sing đều không thích đồ ăn của Singapore mà muốn tự nấu ăn, nhất là đối với nhóm khách đi gia đình có cả trẻ nhỏ đi cùng thì càng cần có nơi nấu nướng sinh hoạt nên những căn hộ có thể nấu nướng và ở gần siêu thị chợ là quan trọng. Thông thường những căn hộ gần chợ siêu thị cũng sẽ có các quán ăn bình dân nếu khách ko muốn nấu ăn thì có thể dễ dàng nấu ăn.
- Tùy thuộc vào số ngày đi du lịch mà bạn cũng có những lựa chọn về vị trí. Nếu chỉ đi hai ba ngày thì nên ở Trung tâm đắt tí cũng được, nhưng nếu đi khoảng 5 6 ngày thì có thể ở xa trung tâm một chút để tìm những căn hộ có không gian đẹp, bể bơi và nhiều cây xanh thư giãn vì không cần gấp gáp đi các điểm thăm quan, ở những nơi như vậy sẽ cho bạn một cảm giác đi nghỉ dưỡng thự thụ.
2. Đối với khách đi công tác.
- Thông thường khách đi công tác có thể sẽ ở dài hạn hoặc ngắn hạn tùy vào chuyến đi, đa số lẽ là công tác dài ngày sẽ thuê ở kiểu homestay, tuy nhiên vẫn có những khách đi công tác ngắn ngày ko thích ở khách sạn do công ty đặt mà sẽ ở homestay để được thoải mái và tiết kiệm chi phí.
- Với khách công tác ngắn ngày thì ưu tiên là gần địa điểm làm việc hoặc có thể xa một chút nhưng thuận tiện đi MRT hoặc bus chỉ đi một line là đến. không thuê những nơi mất nhiều thời gian đi lại chuyển line MRT hoặc bus.
3. Đối với khách đi khám chữa bệnh.
- Khách thuê phòng khám chữa bệnh thì chỉ cần gần bệnh viện nhất có thể, và cần ở phòng Master để có nhà vệ sinh bên trong thuận tiện cho việc sinh hoạt.
- Cần phòng sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, có không gian đi dạo thì càng tốt.
3. Chú ý khi thuê phòng Singapore
Tùy vào vị trí mà giá phòng sẽ khác nhau nên các bạn xác định rõ tiêu chí của mình để tìm được loại phòng ưng ý nhất cho chuyến đi được trọn vẹn.
Giá phòng cho thuê ngắn hạn sẽ giao động từ 80 - 110sgd/ đêm/ 2 khách (thêm người trong phòng thêm 10 - 20sgd) tùy loại phòng và vị trí khác nhau.
- Các bạn không nên nghe những lời chào mời giá phòng ở mức dưới 80 sgd vì những phòng này thường là chật hẹp, xa trung tâm, không thuận tiện cho việc đi lại. Nếu ở rẻ được một chút mà phải mất thêm chi phí cho đi lại thì cũng bằng huề mà lại mất công mất thời gian đi lại.
- Thuê nhà ngắn hạn nên thuê phòng của các agent để đảm bảo quyền lợi, có nhiều người thuê của các bạn Sinh viên đa số là phòng ko được dọn dẹp thường xuyên nhà cửa chưa được ngăn nắp.
Phân loại căn hộ ở Singapore
Nhà cho thuê tại singapore chia thành các loại như sau: Land House rồi đến Condo / Apartment rồi đến HDB
1. Land House là nhà biệt lập hay còn gọi là nhà mặt đất. Giá thuê thường rất đắt vì quỹ đất ở singapore có hạn. Nhà biệt lập thì được nhận diện bằng số nhà và tên đường, ví dụ tư dinh của Đại sứ Mỹ ở Singapore có địa chỉ: 8 Leedon Park, Singapore 267885.
2. Condo (condominium) là chung cư cao cấp, có 2 – 3 phòng ngủ, không gian xanh, tiện ích giải trí (phải có hồ bơi, phòng gym, nhà sinh hoạt chung, khu vui chơi trẻ em, …), an ninh (đảm bảo chỉ 1-5 hộ dùng chung 1 thang máy, sử dụng thẻ từ hoặc có mật khẩu để ra vào). Thông thường thì condo sẽ xa các trạm xe điện ngầm (MRT). Những condo nào nằm gần MRT thì giá sẽ cao hơn.
Thường thì các phòng common room tối đa là 2 người và thêm người thứ 3 sẽ cộng tiền phụ trội điện nước sinh hoạt so với ban đầu.
3. Apartment cũng tương tự Conndo, nhưng không có tiện nghi như hồ bơi, phòng tâp thể thao, phòng xông hơi…
Mỗi căn Condo/Apartment được xác định bằng công thức #XX-YY, trong đó XX là số tầng, YY là số căn hộ ở tầng đó. Điểm đặc biệt ở Singapore là mỗi ngôi nhà, tòa nhà đều có mã số (postal code) riêng biệt gồm 6 chữ số, được lưu trữ trong hệ thống dữ liệu quốc gia và được sử dụng rộng rãi trong giao dịch thường ngày. Nhờ thế mà khi gọi taxi, khách chỉ cần nhắn tin cho hãng vận tải theo cú pháp “Book XXXXXX”; giao dịch qua điện thoại như gọi thay bình gas, sửa ống nước… chỉ cần nói postal code và số căn hộ #XX-YY. Thậm chí muốn tìm đường trên Google Map chỉ cần gõ “Singapore XXXXXX” là ra ngay địa chỉ và vị trí cần đến. 1 người ở tầng 08, căn hộ số 159 Condo Normanton Park thì địa chỉ sẽ được viết như sau: Normanton Park, Block 1, Unit 08-159, Singapore 118998.
4. HDB – chung cư bình dân hay còn gọi là căn hộ chính phủ: là loại căn hộ có giá rẻ dành cho người lao động Singapore. Loại nhà này thường có 2 – 3 phòng ngủ, 2 comon (không có công trình phụ bên trong) + 1 master (nhà tắm, nhà vệ sinh ở bên trong) hoặc chỉ 2 common. Ngoài ra còn có phòng single room (thường là nhà kho của căn hộ được nhà chủ làm như mới) dành cho người thích ở một mình.
Trên đây là một vài kinh nghiệm của mình về việc cho thuê phòng ngắn hạn tại Singapore, các bạn nên đọc trước để tìm được phòng ưng ý nhất.
Cảm ơn các bạn và chúc các bạn có những chuyến đi thành công.
